МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

• Посмотреть на публичной кадастровой карте. Границы участка должны отображаться, площадь участка должна быть уточнённая.
• Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок. Если межевание проведено, то в выписке из ЕГРН будет чертёж и координаты точек земельного участка.
• Если перечисленных данных в выписке нет, тогда обратите внимание на пункт «Особые отметки», если в данном пункте есть строки: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства», то это означает, что межевание земельного участка не проводилось.

Получить подробную инструкцию

1. Изучение имеющихся документов на земельный участок. Сбор необходимой информации из государственного реестра недвижимости, ее анализ.
2. Съёмка земельного участка с помощью спутникового оборудования, определение координат и поворотных точек границ земельного участка.
3. Обработка полученных результатов, при выполнении геодезических работ, составление схем расположения земельного участка.
4. Подготовка актов согласования границ земельного участка. Извещение лиц, с которыми необходимо согласовать границы.
5. Изготовление межевого плана земельного участка.
6. Сдача документов и межевого плана в Реестр недвижимости.
7. Получение выписки ЕГРН с уточненными границами.

1. Выявление реестровой ошибки (пересечение земельных участков)
2. Сложность при подписании актов согласования границ с соседями (спор с соседями или невозможность подписи из-за их не прибывания на участке)
3. Несоответствие конфигурации и площади земельного участка при сопоставлении с чертежами границ (фактически по размерам участок не соответствует первоотводным документам)